संपत्ति / जर्मनी
जर्मन संपत्ति अंतरण कर कैलकुलेटर (Grunderwerbsteuer)
जर्मन राज्य चुनें और संपत्ति अंतरण कर का अनुमान लगाने के लिए खरीद मूल्य दर्ज करें। कर, कुल अतिरिक्त लागत और खरीद की कुल राशि देखने के लिए दस्तावेज़ित इन्वेंटरी कटौती और वैकल्पिक खरीद-लागत प्रतिशत जोड़ें।
जर्मन संपत्ति अंतरण कर कैलकुलेटर (Grunderwerbsteuer): कैलकुलेटर चुने गए राज्य की दर को खरीद मूल्य में से पात्र चल इन्वेंटरी घटाने के बाद लागू करता है। नोटरी और भूमि रजिस्ट्री लागतें पूरी कीमत के 2% के संपादन योग्य डिफ़ॉल्ट अनुमान पर आधारित होती हैं। खरीदार का रियल एस्टेट एजेंट कमीशन डिफ़ॉल्ट रूप से शून्य होता है। कर और शुल्क के अनुमान पूरी खरीद कीमत में जोड़े जाते हैं, इसलिए खरीद की कुल राशि से इन्वेंटरी कभी नहीं घटाई जाती। यह आपके ब्राउज़र में 100% स्थानीय रूप से चलता है और सर्वर पर कोई फ़ाइल अपलोड नहीं होती।
- रन
- आपके ब्राउज़र में
- लागत
- मुफ़्त · साइन अप की ज़रूरत नहीं
- उपलब्धता
- इस्तेमाल के लिए तैयार
पूरी तरह आपके ब्राउज़र में चलता है
2026-10-04 तक राज्य की दरें
| राज्य | कर दर |
|---|---|
| Baden-Württemberg | 5% |
| Bayern | 3.5% |
| Berlin | 6% |
| Brandenburg | 6.5% |
| Bremen | 5.5% |
| Hamburg | 5.5% |
| Hessen | 6% |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6% |
| Niedersachsen | 5% |
| Nordrhein-Westfalen | 6.5% |
| Rheinland-Pfalz | 5% |
| Saarland | 6.5% |
| Sachsen | 5.5% |
| Sachsen-Anhalt | 5% |
| Schleswig-Holstein | 6.5% |
| Thüringen | 5% |
फिटेड किचन जैसी चल वस्तुओं (Inventar) को अलग से मूल्यांकित किए जाने पर ट्रांसफ़र टैक्स के आधार से बाहर रखा जा सकता है। कटौती उचित और दस्तावेज़ित होनी चाहिए; टैक्स कार्यालय इसे चुनौती दे सकता है। इन्वेंटरी खरीद मूल्य का हिस्सा रहती है। दोनों शुल्क अनुमानों में पूरा खरीद मूल्य लिया जाता है: लगभग 2% नोटरी और भूमि रजिस्ट्री के लिए सामान्य शुरुआती अनुमान है, कोई निश्चित टैरिफ नहीं। लागू VAT सहित अपने खरीदार के एजेंट का कमीशन दर्ज करें। वैकल्पिक लागतों को शामिल न करने के लिए उन्हें खाली छोड़ें या 0 दर्ज करें। इस अनुमान में छूट या विशेष लेन-देन शामिल नहीं हैं और यह टैक्स सलाह नहीं है।
Tax base और costs
कर = (खरीद मूल्य − पात्र इन्वेंटरी) × राज्य दर। कुल अतिरिक्त लागत = कर + नोटरी और भूमि रजिस्ट्री का अनुमान + खरीदार के एजेंट का अनुमान। कुल = पूरा खरीद मूल्य + अतिरिक्त लागत।
केवल अनुमान
Inventory allocations के लिए प्रमाण आवश्यक हैं। Tax exemptions, unusual transactions और individual fee schedules परिणाम बदल सकते हैं। यह कैलकुलेटर tax advice नहीं, बल्कि planning estimate है।
इस्तेमाल करने का तरीका
- राज्य चुनें और इन्वेंटरी सहित खरीद मूल्य दर्ज करें।
- वैकल्पिक रूप से उचित इन्वेंटरी कटौती और अपनी खरीद-लागत प्रतिशत दर्ज करें।
- अंतरण कर, अलग-अलग लागतों, कुल राशि और राज्य-दर तालिका की समीक्षा करें।
गोपनीयता और सीमाएँ
आपकी खरीद संबंधी संख्याओं की गणना आपके ब्राउज़र में होती है और वे अपलोड नहीं की जातीं।
संबंधित टूल्स
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
इन्वेंटरी के रूप में क्या घटाया जा सकता है?
अलग से मूल्यांकित चल वस्तुओं (Inventar), जैसे फिटेड किचन, को कर आधार से बाहर रखा जा सकता है। यह आवंटन उचित और दस्तावेज़ित होना चाहिए; कर कार्यालय इसे चुनौती दे सकता है।
क्या नोटरी शुल्क हमेशा 2% होता है?
नहीं। नोटरी और भूमि रजिस्ट्री दोनों के लिए लगभग 2% एक सामान्य योजना-आधारित अनुमान है, कोई निश्चित टैरिफ नहीं। अपनी स्थिति के अनुसार इसे संपादित करें, या इसे खाली छोड़कर लागत को शामिल न करें।
रियल एस्टेट एजेंट की लागत के लिए कौन-सी कीमत इस्तेमाल की जाती है?
दोनों वैकल्पिक शुल्क अनुमानों में इन्वेंटरी सहित पूरी खरीद कीमत का उपयोग होता है। खरीदार का कमीशन, लागू VAT सहित, दर्ज करें। यदि आपकी सहमत फीस किसी अलग आधार पर है, तो प्रतिशत समायोजित करें।
दरें कब जाँची गई थीं?
दर तालिका 2026-10-04 की है। अपने लेन-देन पर लागू दर की पुष्टि करें। छूट और विशेष लेन-देन इस अनुमान में शामिल नहीं हैं।
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