Gia đình / Tiền
Máy tính tiền trả trước
Ước tính tiền trả trước, khoản vay và tiền mặt cần có khi hoàn tất giao dịch; so sánh mức trả trước 3%, 5%, 10% và 20%.
Máy tính tiền trả trước: Nhập giá căn nhà và chọn tỷ lệ phần trăm hoặc số tiền trả trước. Thêm tỷ lệ phần trăm chi phí hoàn tất giao dịch để xem ước tính tiền mặt cần trả trước và cách số tiền trả trước khác nhau làm thay đổi khoản vay. Chạy 100% cục bộ trong trình duyệt của bạn, không có tệp nào được tải lên máy chủ.
- Danh mục
- Công cụ gia đình và nhà cửa
- Lượt chạy
- Trong trình duyệt của bạn
- Chi phí
- Miễn phí · không cần đăng ký
- Trạng thái khả dụng
- Sẵn sàng sử dụng
Chạy hoàn toàn trong trình duyệt của bạn
- Tiền mặt cần có ước tính ($)
- 39,000.00
- Khoản trả trước ($)
- 30,000.00
- Số tiền vay ($)
- 270,000.00
- Chi phí hoàn tất ($)
- 9,000.00
| Trả trước (%) | Khoản trả trước ($) | Khoản vay ($) | Tiền mặt cần có ($) |
|---|---|---|---|
| 3 | 9,000.00 | 291,000.00 | 18,000.00 |
| 5 | 15,000.00 | 285,000.00 | 24,000.00 |
| 10 | 30,000.00 | 270,000.00 | 39,000.00 |
| 20 | 60,000.00 | 240,000.00 | 69,000.00 |
Tiền mặt cần có gồm khoản trả trước và chi phí hoàn tất ước tính. Không bao gồm chi phí chuyển nhà, khoản dự phòng và các khoản trả trước chưa có trong ước tính của bạn. Các tỷ lệ phần trăm ví dụ không xác định điều kiện đủ để vay.
Các khoản vay thông thường có khoản trả trước dưới 20% thường yêu cầu bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI), bảo vệ bên cho vay và làm tăng chi phí của bạn. CFPB: bảo hiểm thế chấp tư nhân
Tiền mặt và khoản vay
Tiền trả trước = giá × tỷ lệ phần trăm / 100, hoặc số tiền mặt đã nhập. Số tiền vay = giá trừ tiền trả trước. Tiền mặt cần có = tiền trả trước cộng giá × tỷ lệ phần trăm chi phí hoàn tất / 100.
Thay đổi tiền trả trước không làm thay đổi tỷ lệ phần trăm chi phí hoàn tất đã nhập. Đây là một ước tính để lập kế hoạch, không phải bản công bố chi phí hoàn tất của bên cho vay.
Bảo hiểm khoản vay thế chấp
CFPB: bảo hiểm khoản vay thế chấp tư nhân: https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-private-mortgage-insurance-en-122/ giải thích rằng các khoản vay thông thường có tiền trả trước dưới 20% thường yêu cầu PMI. Khoản này bảo vệ bên cho vay và làm tăng chi phí của người vay.
Cách sử dụng
- Nhập giá căn nhà.
- Chọn tỷ lệ phần trăm hoặc số tiền trả trước, rồi nhập ước tính chi phí hoàn tất giao dịch.
- So sánh số tiền mặt cần có và khoản vay ở các tỷ lệ khác nhau.
Quyền riêng tư và giới hạn
Mọi phép tính đều chạy trong trình duyệt của bạn. Không có thông tin tài chính nào được tải lên.
Công cụ liên quan
Câu hỏi thường gặp
Có bắt buộc phải trả trước 20% không?
Không phải với mọi khoản vay thế chấp. Các tỷ lệ so sánh chỉ là ví dụ, không phải cam kết bạn đủ điều kiện. Khoản trả trước nhỏ hơn có thể yêu cầu PMI đối với khoản vay thông thường.
Số tiền mặt cần có bao gồm những gì?
Số tiền trả trước cộng với chi phí hoàn tất giao dịch, được ước tính theo tỷ lệ phần trăm của giá nhà. Hãy cộng thêm khoản dự phòng, chi phí chuyển nhà và mọi khoản trả trước chưa được tính trong ước tính đó.
Công cụ miễn phí · trong trình duyệt của bạn lượt chạy · không cần tài khoản