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다운페이먼트 계산기
다운페이먼트, 대출 금액, 클로징 시 필요한 현금을 추정하고 3%, 5%, 10%, 20% 납부액을 비교합니다.
다운페이먼트 계산기: 주택 가격과 다운페이먼트 비율 또는 현금 금액을 입력합니다. 클로징 비용 비율을 추가하면 선납 현금 추정액과 다운페이먼트 변경에 따른 대출 금액을 확인할 수 있습니다. 서버에 파일을 전혀 업로드하지 않고 브라우저에서 100% 로컬로 실행됩니다.
- 카테고리
- 가정 및 가족 도구
- 실행 횟수
- 브라우저에서
- 비용
- 무료 · 가입 불필요
- 사용 가능 여부
- 사용 가능
브라우저에서 전부 실행됩니다
- 예상 필요 현금 ($)
- 39,000.00
- 계약금 ($)
- 30,000.00
- 대출 금액 ($)
- 270,000.00
- 클로징 비용 ($)
- 9,000.00
| 계약금 (%) | 계약금 ($) | 대출 ($) | 필요 현금 ($) |
|---|---|---|---|
| 3 | 9,000.00 | 291,000.00 | 18,000.00 |
| 5 | 15,000.00 | 285,000.00 | 24,000.00 |
| 10 | 30,000.00 | 270,000.00 | 39,000.00 |
| 20 | 60,000.00 | 240,000.00 | 69,000.00 |
필요 현금은 계약금과 예상 클로징 비용의 합계입니다. 이사 비용, 준비금 및 추정치에 포함되지 않은 선납 항목은 제외됩니다. 예시 비율은 대출 자격을 보장하지 않습니다.
계약금이 20% 미만인 일반 대출은 일반적으로 대출기관을 보호하고 비용을 늘리는 민간 모기지 보험(PMI)이 필요합니다. CFPB: 민간 모기지 보험
현금 및 대출
계약금 = 가격 × 비율 / 100 또는 입력한 현금 금액입니다. 대출 금액 = 가격 − 계약금입니다. 필요한 현금 = 계약금 + 가격 × 클로징 비용 비율 / 100입니다.
계약금을 변경해도 입력한 클로징 비용 비율은 변하지 않습니다. 이는 대출 기관의 클로징 명세서가 아닌 계획용 추정치입니다.
모기지 보험
CFPB의 민간 모기지 보험 설명: https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-private-mortgage-insurance-en-122/에 따르면 일반 대출은 계약금이 20% 미만이면 보통 PMI가 필요합니다. PMI는 대출 기관을 보호하며 차입자의 비용을 늘립니다.
사용 방법
- 주택 가격을 입력합니다.
- 비율 또는 현금 다운페이먼트와 클로징 비용 추정치를 선택합니다.
- 비율별 필요한 현금과 대출 금액을 비교합니다.
개인정보 보호 및 제한사항
모든 계산은 브라우저에서 실행됩니다. 금융 입력 정보는 업로드하지 않습니다.
관련 도구
자주 묻는 질문
20%를 반드시 선납해야 하나요?
모든 모기지에 필요한 것은 아닙니다. 비교 비율은 예시일 뿐이며, 대출 자격을 보장하지 않습니다. 다운페이먼트가 적으면 일반 대출에서 PMI가 필요할 수 있습니다.
필요한 현금에는 무엇이 포함되나요?
다운페이먼트와 주택 가격의 일정 비율로 추정한 클로징 비용이 포함됩니다. 추정치에 빠진 예비 자금, 이사 비용 및 선납 항목이 있다면 추가하십시오.
무료 도구 · 브라우저에서회 실행 · 계정 불필요