Dom / Novac
Kalkulator učešća
Procenite učešće, iznos kredita i gotovinu potrebnu pri kupovini, uz poređenje učešća od 3%, 5%, 10% i 20%.
Kalkulator učešća: Unesite cenu nekretnine i procenat učešća ili iznos u gotovini. Dodajte procenat troškova zaključenja kupovine da biste videli procenu potrebne gotovine unapred i kako drugačije učešće menja iznos kredita. Radi 100% lokalno u vašem pregledaču, bez otpremanja datoteka na server.
- Kategorija
- Alatke za dom i porodicu
- Pokretanja
- U vašem pregledaču
- Trošak
- Besplatno · bez registracije
- Dostupnost
- Spremno za upotrebu
U potpunosti radi u vašem pregledaču
- Procenjena potrebna gotovina ($)
- 39,000.00
- Učešće ($)
- 30,000.00
- Iznos kredita ($)
- 270,000.00
- Troškovi zaključenja ($)
- 9,000.00
| Učešće (%) | Učešće ($) | Kredit ($) | Potrebna gotovina ($) |
|---|---|---|---|
| 3 | 9,000.00 | 291,000.00 | 18,000.00 |
| 5 | 15,000.00 | 285,000.00 | 24,000.00 |
| 10 | 30,000.00 | 270,000.00 | 39,000.00 |
| 20 | 60,000.00 | 240,000.00 | 69,000.00 |
Potrebna gotovina obuhvata učešće i procenjene troškove zaključenja. Ne obuhvata troškove selidbe, rezerve ni unapred plaćene stavke koje nisu uključene u procenu. Primeri procenata ne potvrđuju podobnost za kredit.
Kod konvencionalnih kredita sa učešćem manjim od 20% obično je potrebno privatno osiguranje hipoteke (PMI), koje štiti zajmodavca i povećava vaše troškove. CFPB: privatno osiguranje hipoteke
Novac i zaduživanje
Učešće = cena × procenat / 100 ili uneti novčani iznos. Iznos kredita = cena minus učešće. Potreban novac = učešće plus cena × procenat troškova zaključenja kredita / 100.
Promena učešća ne menja uneti procenat troškova zaključenja kredita. Ovo je procena za planiranje, a ne obračun troškova zaključenja koji izdaje zajmodavac.
Osiguranje hipoteke
CFPB: privatno osiguranje hipoteke: https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-private-mortgage-insurance-en-122/ objašnjava da konvencionalni krediti sa učešćem manjim od 20% često zahtevaju PMI. Ono štiti zajmodavca i povećava troškove korisnika kredita.
Kako se koristi
- Unesite cenu nekretnine.
- Izaberite procenat ili iznos učešća i procenu troškova zaključenja kupovine.
- Uporedite potrebnu gotovinu i iznose kredita za različite procente učešća.
Privatnost i ograničenja
Svi proračuni se obavljaju u vašem pregledaču. Finansijski podaci se ne otpremaju.
Srodne alatke
Često postavljana pitanja
Da li je potrebno učešće od 20%?
Ne za svaki stambeni kredit. Procenti za poređenje služe kao primeri i ne predstavljaju garanciju da ispunjavate uslove. Manje učešće može zahtevati PMI kod konvencionalnog kredita.
Šta je uključeno u potrebnu gotovinu?
Učešće i troškovi zaključenja kupovine, procenjeni kao procenat cene. U tu procenu dodajte rezerve, troškove selidbe i sve unapred plaćene stavke koje nedostaju.
Besplatan alat · pokretanja: u vašem pregledaču · nalog nije potreban