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首付计算器
估算首付、贷款金额和交割时所需现金，并比较3%、5%、10%和20%首付方案。
首付计算器: 输入房屋价格，然后选择首付比例或现金金额。添加交割费用比例，即可查看前期现金估算，以及不同首付如何改变贷款金额。 完全在浏览器中本地运行，文件不会上传到服务器。
- 类别
- 家庭工具
- 使用次数
- 在浏览器中
- 费用
- 免费·无需注册
- 可用性
- 可直接使用
完全在浏览器中运行
- 预估所需现金（$）
- 39,000.00
- 首付（$）
- 30,000.00
- 贷款金额（$）
- 270,000.00
- 成交费用（$）
- 9,000.00
| 首付（%） | 首付（$） | 贷款（$） | 所需现金（$） |
|---|---|---|---|
| 3 | 9,000.00 | 291,000.00 | 18,000.00 |
| 5 | 15,000.00 | 285,000.00 | 24,000.00 |
| 10 | 30,000.00 | 270,000.00 | 39,000.00 |
| 20 | 60,000.00 | 240,000.00 | 69,000.00 |
所需现金包括首付和预估成交费用，但不包括搬家费用、储备金以及估算中未包含的任何预付项目。示例百分比不代表符合贷款资格。
首付低于20%的常规贷款通常需要私人抵押贷款保险（PMI）。它用于保护贷款方，也会增加您的成本。 CFPB：私人抵押贷款保险
现金和借款
首付=价格×百分比/100，或使用输入的现金金额。贷款金额=价格−首付。所需现金=首付+价格×成交费用百分比/100。
更改首付不会改变输入的成交费用百分比。这是规划估算，而不是贷款机构的成交披露文件。
抵押贷款保险
CFPB：私人抵押贷款保险：https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-private-mortgage-insurance-en-122/ 说明首付低于20%的传统贷款通常需要PMI。它保护贷款机构，并增加借款人的成本。
使用方法
- 输入房屋价格。
- 选择首付比例或现金首付金额，并输入交割费用估算值。
- 比较不同首付比例下所需现金和贷款金额。
隐私与限制
所有计算均在浏览器中运行。不会上传任何财务输入数据。
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常见问题
必须支付20%的首付吗？
并非每种抵押贷款都要求支付20%首付。这里的比较比例仅供参考，并不保证符合贷款资格。首付较低时，常规贷款可能需要支付PMI。
所需现金包括哪些内容？
包括首付，以及按房屋价格的一定比例估算的交割费用。请另外加上储备金、搬家费用，以及估算中未包含的任何预付项目。
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