Ev / Para
Peşinat Hesaplayıcı
Peşinatı, kredi tutarını ve kapanışta gereken nakdi tahmin edin; %3, %5, %10 ve %20 peşinatı karşılaştırın.
Peşinat Hesaplayıcı: Konut fiyatını ve yüzde olarak peşinatı ya da nakit tutarı girin. Başlangıçta gereken nakit tahminini görmek ve farklı bir peşinatın borç alınan tutarı nasıl değiştirdiğini görmek için kapanış masrafı yüzdesi ekleyin. Sunucuya hiçbir dosya yüklenmeden tarayıcınızda %100 yerel olarak çalışır.
- Kategori
- Ev ve aile araçları
- Çalıştırma sayısı
- Tarayıcınızda
- Maliyet
- Ücretsiz · kayıt gerekmez
- Kullanılabilirlik
- Kullanıma hazır
Tamamen tarayıcınızda çalışır
- Tahmini gerekli nakit ($)
- 39,000.00
- Peşinat ($)
- 30,000.00
- Kredi tutarı ($)
- 270,000.00
- Kapanış maliyetleri ($)
- 9,000.00
| Peşinat (%) | Peşinat ($) | Kredi ($) | Gerekli nakit ($) |
|---|---|---|---|
| 3 | 9,000.00 | 291,000.00 | 18,000.00 |
| 5 | 15,000.00 | 285,000.00 | 24,000.00 |
| 10 | 30,000.00 | 270,000.00 | 39,000.00 |
| 20 | 60,000.00 | 240,000.00 | 69,000.00 |
Gerekli nakit, peşinat ile tahmini kapanış maliyetlerinin toplamıdır. Taşınma masraflarını, rezervleri ve tahmininize dâhil olmayan peşin ödemeleri içermez. Örnek yüzdeler kredi uygunluğunu belirlemez.
%20'den az peşinatlı konvansiyonel krediler genellikle, kredi vereni koruyan ve maliyetlerinize eklenen özel mortgage sigortası (PMI) gerektirir. CFPB: özel mortgage sigortası
Nakit ve borçlanma
Peşinat = fiyat × yüzde / 100 veya girilen nakit tutarıdır. Kredi tutarı = fiyat eksi peşinattır. Gerekli nakit = peşinat artı fiyat × kapanış masrafı yüzdesi / 100'dür.
Peşinatın değiştirilmesi, girilen kapanış masrafı yüzdesini değiştirmez. Bu, borç verenin kapanış bildiriminden ziyade bir planlama tahminidir.
Mortgage sigortası
CFPB: özel mortgage sigortası: https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-private-mortgage-insurance-en-122/ %20'den daha düşük peşinatlı konvansiyonel kredilerde genellikle PMI gerektiğini açıklar. Bu sigorta borç vereni korur ve borçlunun maliyetlerini artırır.
Nasıl kullanılır?
- Konut fiyatını girin.
- Yüzde veya nakit peşinat tutarı ile kapanış masrafı tahminini seçin.
- Farklı yüzdelerde gereken nakdi ve kredi tutarlarını karşılaştırın.
Gizlilik ve sınırlamalar
Tüm hesaplamalar tarayıcınızda çalışır. Finansal girdiler yüklenmez.
İlgili araçlar
Sık sorulan sorular
%20 peşinat gerekli mi?
Her mortgage için gerekli değildir. Karşılaştırma yüzdeleri uygunluk garantisi değil, örnek niteliğindedir. Daha düşük bir peşinat, konvansiyonel kredi için PMI gerektirebilir.
Gereken nakit tutarına neler dahildir?
Konut fiyatının yüzdesi olarak tahmin edilen peşinat ve kapanış masrafları dahildir. Bu tahminde yer almayan rezervleri, taşınma masraflarını ve önceden ödenen kalemleri ekleyin.
Ücretsiz araç · tarayıcınızda kez çalıştırma · hesap gerekmez