Casa / Denaro
Calcolatore dell’anticipo per la casa
Stima l’anticipo, il prestito e il denaro necessario alla chiusura, confrontando anticipi del 3%, 5%, 10% e 20%.
Calcolatore dell’anticipo per la casa: Inserisci il prezzo della casa e scegli una percentuale o un importo in denaro per l’anticipo. Aggiungi una percentuale per i costi di chiusura per vedere la stima del denaro necessario inizialmente e come un anticipo diverso modifica l’importo preso in prestito. Funziona al 100% localmente nel browser, senza caricare file sul server.
- Categoria
- Strumenti per casa e famiglia
- Esecuzioni
- Nel browser
- Costo
- Gratuito · senza registrazione
- Disponibilità
- Pronto all'uso
Funziona interamente nel browser
- Liquidità stimata necessaria ($)
- 39,000.00
- Anticipo ($)
- 30,000.00
- Importo del prestito ($)
- 270,000.00
- Costi di chiusura ($)
- 9,000.00
| Anticipo (%) | Anticipo ($) | Prestito ($) | Liquidità necessaria ($) |
|---|---|---|---|
| 3 | 9,000.00 | 291,000.00 | 18,000.00 |
| 5 | 15,000.00 | 285,000.00 | 24,000.00 |
| 10 | 30,000.00 | 270,000.00 | 39,000.00 |
| 20 | 60,000.00 | 240,000.00 | 69,000.00 |
La liquidità necessaria è data dall'anticipo più i costi di chiusura stimati. Esclude i costi di trasloco, le riserve e qualsiasi voce pagata in anticipo non inclusa nella stima. Le percentuali d'esempio non determinano l'idoneità a un prestito.
I prestiti convenzionali con un anticipo inferiore al 20% richiedono spesso un'assicurazione ipotecaria privata (PMI), che protegge il creditore e aumenta i tuoi costi. CFPB: assicurazione ipotecaria privata
Liquidità e prestito
Anticipo = prezzo × percentuale / 100, oppure l'importo in contanti inserito. Importo del prestito = prezzo meno anticipo. Liquidità necessaria = anticipo più prezzo × percentuale dei costi di chiusura / 100.
Modificando l'anticipo, la percentuale dei costi di chiusura inserita rimane invariata. Si tratta di una stima per la pianificazione, non di una comunicazione dei costi di chiusura del finanziatore.
Assicurazione sul mutuo
CFPB: l'assicurazione privata sul mutuo: https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-private-mortgage-insurance-en-122/ spiega che i prestiti convenzionali con un anticipo inferiore al 20% richiedono comunemente la PMI. Protegge il finanziatore e aumenta i costi per il mutuatario.
Come usarlo
- Inserisci il prezzo della casa.
- Scegli una percentuale o un importo in denaro per l’anticipo e una stima dei costi di chiusura.
- Confronta il denaro necessario e gli importi del prestito con percentuali diverse.
Privacy e limitazioni
Tutti i calcoli vengono eseguiti nel browser. Nessun dato finanziario viene caricato.
Strumenti correlati
Domande frequenti
È necessario un anticipo del 20%?
Non per tutti i mutui. Le percentuali di confronto sono esempi e non garantiscono l’idoneità. Un anticipo più basso può richiedere un’assicurazione PMI per un mutuo convenzionale.
Cosa comprende il denaro necessario?
L’anticipo più i costi di chiusura stimati come percentuale del prezzo. Aggiungi le riserve, le spese di trasloco e gli eventuali costi prepagati non inclusi nella stima.
Strumento gratuito · nel browser esecuzioni · senza account