Hane bütçesi / Kiralama
Kira Karşılanabilirliği Hesaplayıcısı: Ne Kadar Kira Ödeyebilirim?
Yaygın kuralları yan yana karşılaştırarak gelirinize uygun aylık kirayı bulun: brüt gelirin 30%'u, ev sahiplerinin 40 kat kuralı, borç ödemelerini hesaba katan 36% sınırı ve net gelirin 25%'i.
Kira Karşılanabilirliği Hesaplayıcısı: Ne Kadar Kira Ödeyebilirim?: Yıllık 60.000 brüt gelirin 30%'u aylık 1.500'e denk gelir; bu, 40 kat kuralıyla da aynıdır (60.000 ÷ 40). Aylık 400 borç ödemesiyle 36% sınırı kira için 1.400 bırakır. 3.900 net gelirin 25%'i ise 975'tir. Aralık, en sıkı sınırdan en esnek sınıra kadar 975 ile 1.500 arasındadır. Sunucuya hiçbir dosya yüklenmeden tarayıcınızda %100 yerel olarak çalışır.
- Kategori
- Ev ve aile araçları
- Çalıştırma sayısı
- Tarayıcınızda
- Maliyet
- Ücretsiz · kayıt gerekmez
- Kullanılabilirlik
- Kullanıma hazır
Tamamen tarayıcınızda çalışır
En bilinen kılavuz, brüt gelirinizin en fazla %30'unu kiraya ayırmaktır. Birçok ev sahibi, aylık kiranın 40 katı yıllık gelir ister; bu da aynı sınıra karşılık gelir. Borçlar hesaba katıldığında kredi verenler, konut ve borç ödemelerinin toplamının brüt gelirin yaklaşık %36'sı içinde kalmasını tercih eder. Kirayı net gelirin %25'ine göre belirlemek, tasarruf için en fazla alanı bırakır. Buradaki kira yalnızca kira anlamına gelir; kiranıza dahil değilse faturaları ekleyin.
Örnek
Yılda 48.000 kazanan ve borcu olmayan biri, %30 kuralına göre ayda yaklaşık 1.200 ve %36 sınırına göre 1.440 kira ödeyebilir; 500 tutarında araba ve kredi kartı ödemesi varsa %36 sınırı 940'a düşer.
Kiralama mı satın alma mı?
Yıllar içinde kiralama ile satın alma maliyetlerini karşılaştırmak için kira mı satın alma mı hesaplayıcısını kullanın.
Nasıl kullanılır?
- Vergi öncesi yıllık geliri girin.
- Aylık net geliri ve borç ödemelerini ekleyin.
- Kira aralığını ve her kuralın sınırını okuyun.
Gizlilik ve sınırlamalar
Her şey tarayıcınızda hesaplanır.
İlgili araçlar
Sık sorulan sorular
30% kuralı gerçekçi mi?
Pahalı şehirlerde birçok kişi daha fazla kira öder; ancak bu sınırı aşmak birikim ve acil durumlar için daha az para bırakır. Düşük gelirde, temel giderler ödendikten sonra 30% bile fazla olabilir.
40 kat kuralı nedir?
Birçok ABD ev sahibi, aylık kiranın en az 40 katı kadar yıllık brüt gelir şartı koyar. Bu, kiranın gelirin 30%'u olmasıyla aynı anlama gelir.
Faturalar dahil edilmeli mi?
Kira bedeline dahil değilse, sınırlarla karşılaştırmadan önce tahmini faturaları kiraya ekleyin.
Ücretsiz araç · tarayıcınızda kez çalıştırma · hesap gerekmez