家庭理财 / 租赁
租金负担能力计算器：我能负担多少租金？
根据你的收入，使用常见规则并列计算合适的月租金：税前收入的30%、房东常用的40倍规则、计入债务还款的36%上限，以及到手收入的25%。
租金负担能力计算器：我能负担多少租金？: 如果年税前收入为60,000，按30%计算，每月租金上限为1,500，与40倍规则相同（60,000 ÷ 40）。如果每月债务还款为400，36%上限会为租金留下1,400；而3,900到手收入的25%为975。租金范围从最严格的上限到最宽松的上限，即975到1,500。 完全在浏览器中本地运行，文件不会上传到服务器。
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- 家庭工具
- 使用次数
- 在浏览器中
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可负担租金975至1,500每月，从最严格的规则到最宽松的规则
税前总收入的30%1,500与40×租金规则相同：1,500
税前总收入的36%，扣除债务后1,400租金和债务还款合计
税后收入的25%975谨慎规则
最广为人知的建议是，租金支出不超过税前总收入的30%；许多房东要求年收入达到月租金的40倍，这一标准相同。将债务计算在内时，贷款机构通常希望住房和债务还款合计控制在税前总收入的约36%以内。按税后收入的25%确定租金，能为储蓄留下最多空间。这里的租金仅指租金本身；如果租金不包含水电等公用事业费，请另外加上。
示例
一个年收入48,000且没有债务的人，按30%规则每月大约能负担1,200的房租，按36%上限则为1,440；如果每月还要支付500的汽车贷款和信用卡账单，36%上限会降至940。
租房还是买房
要比较多年租房与买房的成本，请使用租房还是买房计算器。
使用方法
- 输入税前年收入。
- 输入每月到手收入和债务还款额。
- 查看租金范围以及每条规则的上限。
隐私与限制
所有计算都在你的浏览器中完成。
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常见问题
30%规则现实吗？
在生活成本高的城市，许多人支付的租金会超过这一比例，但超过后可用于储蓄和应急的资金会减少；对于低收入者来说，支付必要开支后，即使30%也可能太高。
什么是40倍规则？
许多美国房东要求租客的年税前收入至少达到月租金的40倍，这相当于租金占收入的30%。
水电等公用事业费用应计入吗？
如果这些费用不包含在租金中，请将预计的公用事业费用加到租金中，再与各项上限进行比较。
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