Area prestiti
Calcolatore di prestiti a tasso fisso
Stima la rata mensile e gli interessi totali di un prestito rateale a tasso fisso.
Calcolatore di prestiti a tasso fisso: Stima la rata mensile costante necessaria per rimborsare un prestito a tasso fisso nell'arco di una durata scelta in anni interi. Confronta la rata ordinaria di capitale e interessi con gli interessi totali e tutti i rimborsi programmati. Il tasso rimane invariato, i pagamenti avvengono mensilmente e si presume che il saldo venga rimborsato interamente alla fine della durata. Funziona al 100% localmente nel browser, senza caricare file sul server.
- Categoria
- Calcolatori
- Esecuzioni
- Nel browser
- Costo
- Gratuito · senza registrazione
- Disponibilità
- Pronto all'uso
Rata mensile di capitale e interessi
4891,54 USD
- Interessi totali
- 43.492,22 USD
- Totale dei pagamenti programmati
- 293.492,22 USD
- Numero di pagamenti
- 60 months
Rata = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1); al 0%, rata = P ÷ nCapitale, interessi e saldo
Sono visualizzati i primi 12 pagamenti e l'ultimo pagamento mostrato. Il motore utilizza l'intero piano limitato.
| Mese | Pagamento | Capitale | Interessi | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4891,54 USD | 3537,37 USD | 1354,17 USD | 246.462,63 USD |
| 2 | 4891,54 USD | 3556,53 USD | 1335,01 USD | 242.906,10 USD |
| 3 | 4891,54 USD | 3575,80 USD | 1315,74 USD | 239.330,30 USD |
| 4 | 4891,54 USD | 3595,16 USD | 1296,37 USD | 235.735,14 USD |
| 5 | 4891,54 USD | 3614,64 USD | 1276,90 USD | 232.120,50 USD |
| 6 | 4891,54 USD | 3634,22 USD | 1257,32 USD | 228.486,28 USD |
| 7 | 4891,54 USD | 3653,90 USD | 1237,63 USD | 224.832,38 USD |
| 8 | 4891,54 USD | 3673,70 USD | 1217,84 USD | 221.158,68 USD |
| 9 | 4891,54 USD | 3693,59 USD | 1197,94 USD | 217.465,09 USD |
| 10 | 4891,54 USD | 3713,60 USD | 1177,94 USD | 213.751,49 USD |
| 11 | 4891,54 USD | 3733,72 USD | 1157,82 USD | 210.017,77 USD |
| 12 | 4891,54 USD | 3753,94 USD | 1137,60 USD | 206.263,83 USD |
| 60 | 4891,54 USD | 4865,18 USD | 26,35 USD | 0,00 USD |
- Si tratta di una stima a scopo informativo per un prestito a tasso fisso con capitalizzazione e pagamenti mensili.
- Imposte, assicurazione, assicurazione sul mutuo, quote HOA, commissioni di apertura e altri costi non sono inclusi, salvo diversa indicazione di un input.
- Le condizioni effettive del prestatore, il TAEG, le commissioni, gli arrotondamenti, le date dei pagamenti, le regole sul rimborso anticipato e i contratti possono differire. Non si tratta di un'offerta di credito né di consulenza finanziaria.
Formula ed esempio svolto
Rata = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1); al 0%, rata = P ÷ n
Un esempio svolto con valori di esempio:
| Input | |
|---|---|
| Importo del prestito | 250.000,00 USD |
| Tasso di interesse annuale | 6,5% |
| Durata | 5 anni |
| Risultati | |
|---|---|
| Rata mensile di capitale e interessi | 4891,54 USD |
| Interessi totali | 43.492,22 USD |
| Totale dei pagamenti programmati | 293.492,22 USD |
| Numero di pagamenti | 60 mesi |
Rata costante da capitale, tasso e durata
Sia P il capitale, a la percentuale d'interesse annua inserita, i = a ÷ 100 ÷ 12 il tasso mensile e n = 12 × durata in anni. Rata mensile M = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n). Con i = 0, M = P ÷ n. L'interesse totale è la somma degli interessi mensili, non P moltiplicato per il tasso annuo e per l'intera durata.
Per un prestito illustrativo di $12.000 al 12% per 1 anno, i = 0,01 e n = 12. M = 12.000 × 0,01 ÷ (1 − 1,01^−12) = $1.066,185464, visualizzato come $1.066,19. Nel primo mese, l'interesse è $120 e il capitale rimborsato è $946,19, lasciando $11.053,81. Il piano non arrotondato totalizza $12.794,23 di rimborsi e $794,23 di interessi.
Confronta il tasso e il costo totale
La spiegazione dell'ammortamento di OpenStax (https://openstax.org/books/principles-finance-2e/pages/8-3-loan-amortization) descrive pagamenti che riducono un saldo. Questa stima mantiene la precisione tra un mese e l'altro e arrotonda gli importi visualizzati, quindi un contratto che arrotonda ogni registrazione può differire di piccoli importi. Presuppone inoltre pagamenti equidistanti, anziché la maturazione giornaliera degli interessi.
La guida del CFPB su tasso d'interesse e APR (https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-the-difference-between-a-loan-interest-rate-and-the-apr-en-733/) distingue il tasso di finanziamento dal costo complessivo del credito. Inserisci il tasso d'interesse nominale per questa formula della rata. Per confrontare il rimborso anticipato, usa i versamenti aggiuntivi, mantenendo la rata programmata originale e aggiungendo un importo ricorrente.
Come usarlo
- Inserisci gli importi, il tasso e la durata mostrati nell'esempio svolto oppure i dati del tuo scenario.
- Calcola per aggiornare il risultato e controllare le ipotesi.
- Confronta la formula e l'esempio prima di usare il risultato per la pianificazione.
Privacy e limitazioni
Gli input e i calcoli restano nel browser. Nessun valore viene caricato.
Strumenti correlati
Domande frequenti
Un tasso fisso significa che ogni dollaro della rata riduce il capitale?
No. Ogni rata copre prima gli interessi calcolati per il mese sul saldo iniziale. Il resto riduce il capitale. Man mano che il saldo diminuisce, la quota di interessi diventa più piccola e quella di capitale più grande, anche se la rata ordinaria rimane costante.
A quanto ammonta la rata con un tasso di interesse pari a zero?
Il calcolo divide l'importo del prestito per il numero di mesi. Un prestito di $12.000 della durata di un anno allo 0% ha una rata mensile di $1.000 e interessi modellati pari a zero. Eventuali commissioni separate devono comunque essere considerate al di fuori di questo confronto sugli interessi del prestito.
La stessa stima a tasso fisso può descrivere un prestito con rata finale o con soli interessi?
No. Questa pagina ammortizza l'intero capitale nell'arco della durata indicata. Un periodo con soli interessi lascia il capitale non rimborsato, mentre una struttura con rata finale lascia un saldo dovuto in anticipo. Usa calcolatore di prestiti con rata finale per la sua struttura a due durate e un piano separato per i periodi con soli interessi.
Incorpora questo strumento
Gratuito su qualsiasi sito web. Incolla il codice nel punto in cui vuoi visualizzare lo strumento; il link sottostante permette ai lettori di aprire la pagina completa.
<iframe src="https://toea.com/it/embed/fixed-rate-loan-calculator" title="Calcolatore di prestiti a tasso fisso" width="100%" height="950" style="border:0;max-width:680px" loading="lazy"></iframe>
<p style="margin:4px 0 16px;font-size:13px"><a href="https://toea.com/it/fixed-rate-loan-calculator">Calcolatore di prestiti a tasso fisso</a> · TOEA</p>
<script>addEventListener("message",function(e){if(e.origin!=="https://toea.com"||!e.data||e.data.type!=="toea-embed-height")return;document.querySelectorAll("iframe").forEach(function(f){if(f.contentWindow===e.source)f.style.height=e.data.height+"px"})})</script>Strumento gratuito · nel browser esecuzioni · senza account