Meja pinjaman

Kalkulator Pinjaman Suku Bunga Tetap

Perkirakan cicilan bulanan dan total bunga untuk pinjaman cicilan dengan suku bunga tetap.

Kalkulator Pinjaman Suku Bunga Tetap: Memperkirakan cicilan bulanan tetap yang melunasi pinjaman dengan suku bunga tetap selama jangka waktu dalam tahun penuh yang dipilih. Bandingkan pembayaran pokok dan bunga rutin dengan total bunga serta seluruh pembayaran terjadwal. Suku bunga tetap tidak berubah, pembayaran dilakukan setiap bulan, dan saldo diharapkan lunas sepenuhnya pada akhir jangka waktu. Berjalan 100% lokal di browser Anda tanpa upload file ke server.

Kategori
Kalkulator
Dijalankan
Di browser Anda
Biaya
Gratis · tanpa daftar
Ketersediaan
Siap digunakan
TOEA / ENGINE PINJAMAN 01Hanya di browser
LEMBAR INPUT / 01

Asumsi pinjaman

Nilai tetap di perangkat ini. Tinjau asumsi sebelum menggunakan perkiraan.

LEMBAR HASIL / 02

Pembayaran pokok dan bunga bulanan

US$4.891,54

Total bunga
US$43.492,22
Total pembayaran terjadwal
US$293.492,22
Jumlah pembayaran
60 months
Rumus perhitunganPembayaran = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1); pada 0%, pembayaran = P ÷ n
JADWAL / TAMPILAN TERBATAS

Pokok, bunga, dan saldo

Menampilkan 12 pembayaran pertama dan pembayaran terakhir yang ditampilkan. Mesin menggunakan jadwal terbatas lengkap.

BulanPembayaranPokokBungaSaldo
1US$4.891,54US$3.537,37US$1.354,17US$246.462,63
2US$4.891,54US$3.556,53US$1.335,01US$242.906,10
3US$4.891,54US$3.575,80US$1.315,74US$239.330,30
4US$4.891,54US$3.595,16US$1.296,37US$235.735,14
5US$4.891,54US$3.614,64US$1.276,90US$232.120,50
6US$4.891,54US$3.634,22US$1.257,32US$228.486,28
7US$4.891,54US$3.653,90US$1.237,63US$224.832,38
8US$4.891,54US$3.673,70US$1.217,84US$221.158,68
9US$4.891,54US$3.693,59US$1.197,94US$217.465,09
10US$4.891,54US$3.713,60US$1.177,94US$213.751,49
11US$4.891,54US$3.733,72US$1.157,82US$210.017,77
12US$4.891,54US$3.753,94US$1.137,60US$206.263,83
60US$4.891,54US$4.865,18US$26,35US$0,00
ASUMSI / BACA SEBELUM MENGGUNAKAN
  1. Ini adalah estimasi edukasional untuk pinjaman dengan suku bunga tetap, penggandaan bunga bulanan, dan pembayaran bulanan.
  2. Pajak, asuransi, asuransi hipotek, iuran HOA, biaya origination, dan biaya lainnya tidak termasuk kecuali dinyatakan lain dalam input.
  3. Ketentuan pemberi pinjaman yang sebenarnya, APR, biaya, pembulatan, tanggal pembayaran, aturan pelunasan lebih awal, dan kontrak dapat berbeda. Ini bukan penawaran kredit atau nasihat keuangan.

Rumus dan contoh perhitungan

Pembayaran = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1); pada 0%, pembayaran = P ÷ n

Contoh perhitungan dengan nilai contoh:

Masukan
Jumlah pinjamanUS$250.000,00
Suku bunga tahunan6,5%
Jangka waktu5 tahun
Hasil
Pembayaran pokok dan bunga bulananUS$4.891,54
Total bungaUS$43.492,22
Total pembayaran terjadwalUS$293.492,22
Jumlah pembayaran60 bulan

Angsuran tetap dari pokok, tingkat bunga, dan tenor

Misalkan P adalah pokok, a persentase bunga tahunan yang dimasukkan, i = a ÷ 100 ÷ 12 tingkat bulanan, dan n = 12 × tenor dalam tahun. Angsuran bulanan M = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n). Saat i = 0, M = P ÷ n. Total bunga adalah jumlah bunga bulanan, bukan P dikalikan tingkat tahunan dikalikan seluruh tenor.

Untuk pinjaman ilustratif $12.000 dengan bunga 12% selama 1 tahun, i = 0,01 dan n = 12. M = 12.000 × 0,01 ÷ (1 − 1,01^−12) = $1.066,185464, ditampilkan sebagai $1.066,19. Pada bulan pertama, bunga = $120 dan pokok = $946,19, sehingga tersisa $11.053,81. Jadwal yang belum dibulatkan menghasilkan total pembayaran $12.794,23 dan bunga $794,23.

Bandingkan tingkat bunga dan total biaya

Penjelasan amortisasi OpenStax (https://openstax.org/books/principles-finance-2e/pages/8-3-loan-amortization) menguraikan pembayaran yang mengurangi saldo. Perkiraan ini mempertahankan presisi antarbulan dan membulatkan nilai uang yang ditampilkan, sehingga kontrak yang membulatkan setiap pembukuan dapat berbeda sedikit. Perkiraan ini juga mengasumsikan pembayaran dengan jarak waktu yang sama, bukan akrual bunga harian.

Panduan suku bunga dan APR CFPB (https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-the-difference-between-a-loan-interest-rate-and-the-apr-en-733/) membedakan tingkat pinjaman dari biaya kredit yang lebih luas. Masukkan tingkat bunga nominal untuk rumus pembayaran ini. Untuk membandingkan pelunasan lebih awal, gunakan pembayaran tambahan, yang mempertahankan pembayaran terjadwal awal dan menambahkan jumlah berkala.

Cara menggunakannya

  1. Masukkan jumlah, suku bunga, dan jangka waktu seperti pada contoh perhitungan atau sesuai skenario Anda.
  2. Klik Hitung untuk memperbarui hasil dan meninjau asumsi.
  3. Bandingkan rumus dan contoh sebelum menggunakan hasilnya untuk perencanaan.

Privasi & batasan

Input dan perhitungan tetap berada di browser Anda. Tidak ada nilai yang di-upload.

Alat terkait

Pembayaran KPRAmortisasi PinjamanPinjaman dengan Pembayaran EkstraRefinansiasi KPR

Pertanyaan umum

Apakah suku bunga tetap berarti setiap rupiah dari pembayaran saya mengurangi pokok pinjaman?

Tidak. Setiap pembayaran terlebih dahulu menutup bunga yang dihitung untuk bulan tersebut berdasarkan saldo awal. Sisanya mengurangi pokok pinjaman. Saat saldo berkurang, porsi bunga menjadi lebih kecil dan porsi pokok menjadi lebih besar, meskipun jumlah pembayaran rutin tetap sama.

Berapa jumlah pembayaran jika suku bunganya 0%?

Perhitungan membagi jumlah pinjaman dengan jumlah bulan. Pinjaman sebesar $12.000 selama satu tahun dengan bunga 0% memiliki cicilan bulanan sebesar $1.000 dan tidak ada bunga yang dimodelkan. Biaya terpisah apa pun tetap perlu diperhitungkan di luar perbandingan bunga pinjaman ini.

Bisakah estimasi suku bunga tetap yang sama digunakan untuk pinjaman balloon atau pinjaman hanya bunga?

Tidak. Halaman ini mengamortisasi seluruh pokok pinjaman selama jangka waktu yang ditentukan. Periode hanya membayar bunga membuat pokok tetap belum terbayar, sedangkan struktur balloon menyisakan saldo yang harus dibayar lebih awal. Gunakan pinjaman balloon untuk struktur dua jangka waktunya dan jadwal terpisah untuk periode hanya membayar bunga.

Sematkan alat ini

Gratis dipakai di situs mana pun. Tempel kode di tempat alat ini harus muncul; tautan di bawahnya membuka halaman lengkap untuk pembaca.

<iframe src="https://toea.com/id/embed/fixed-rate-loan-calculator" title="Kalkulator Pinjaman Suku Bunga Tetap" width="100%" height="950" style="border:0;max-width:680px" loading="lazy"></iframe>
<p style="margin:4px 0 16px;font-size:13px"><a href="https://toea.com/id/fixed-rate-loan-calculator">Kalkulator Pinjaman Suku Bunga Tetap</a> &middot; TOEA</p>
<script>addEventListener("message",function(e){if(e.origin!=="https://toea.com"||!e.data||e.data.type!=="toea-embed-height")return;document.querySelectorAll("iframe").forEach(function(f){if(f.contentWindow===e.source)f.style.height=e.data.height+"px"})})</script>

Alat gratis · berjalan di browser anda · tanpa perlu akun