ローンデスク
固定金利ローン計算機
固定金利の分割払いローンについて、毎月の返済額と支払利息の合計を見積もれます。
固定金利ローン計算機: 選択した年単位の期間で固定金利ローンを返済するための、毎月一定の返済額を見積もります。元金と利息を含む通常の返済額を、支払利息の合計および予定された返済総額と比較できます。金利は変わらず、返済は毎月行われ、期間終了時に残高を全額返済する前提です。 サーバーへのファイルアップロードは一切なく、100%ブラウザ内でローカル実行します。
- カテゴリ
- 計算ツール
- 実行回数
- ブラウザ内で
- コスト
- 無料 · 登録不要
- 提供状況
- すぐに使えます
毎月の元金・利息返済額
$4,891.54
- 支払利息の合計
- $43,492.22
- 予定された返済総額
- $293,492.22
- 返済回数
- 60 months
返済額 = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1); 0%の場合、返済額 = P ÷ n元金、利息、残高
最初の12回の支払いと、表示対象の最後の支払いを表示しています。エンジンは範囲制限されたスケジュール全体を使用します。
| 月 | 支払い額 | 元金 | 利息 | 残高 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $4,891.54 | $3,537.37 | $1,354.17 | $246,462.63 |
| 2 | $4,891.54 | $3,556.53 | $1,335.01 | $242,906.10 |
| 3 | $4,891.54 | $3,575.80 | $1,315.74 | $239,330.30 |
| 4 | $4,891.54 | $3,595.16 | $1,296.37 | $235,735.14 |
| 5 | $4,891.54 | $3,614.64 | $1,276.90 | $232,120.50 |
| 6 | $4,891.54 | $3,634.22 | $1,257.32 | $228,486.28 |
| 7 | $4,891.54 | $3,653.90 | $1,237.63 | $224,832.38 |
| 8 | $4,891.54 | $3,673.70 | $1,217.84 | $221,158.68 |
| 9 | $4,891.54 | $3,693.59 | $1,197.94 | $217,465.09 |
| 10 | $4,891.54 | $3,713.60 | $1,177.94 | $213,751.49 |
| 11 | $4,891.54 | $3,733.72 | $1,157.82 | $210,017.77 |
| 12 | $4,891.54 | $3,753.94 | $1,137.60 | $206,263.83 |
| 60 | $4,891.54 | $4,865.18 | $26.35 | $0.00 |
- 毎月複利、毎月返済の固定金利ローンについての教育目的の見積もりです。
- 入力で別途指定されていない限り、税金、保険、住宅ローン保険、HOA会費、融資手数料、その他の費用は含まれません。
- 実際の貸し手の条件、APR、手数料、丸め処理、返済日、繰り上げ返済の規則、契約内容は異なる場合があります。信用供与の申し出や金融上の助言ではありません。
計算式と計算例
返済額 = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1); 0%の場合、返済額 = P ÷ n
サンプル値を使った計算例です：
| 入力 | |
|---|---|
| ローン金額 | $250,000.00 |
| 年利 | 6.5% |
| 返済期間 | 5年 |
| 結果 | |
|---|---|
| 毎月の元金・利息返済額 | $4,891.54 |
| 支払利息の合計 | $43,492.22 |
| 予定された返済総額 | $293,492.22 |
| 返済回数 | 60か月 |
元本、金利、期間から均等返済額を計算
Pを元本、aを入力された年間金利（パーセント）、i = a ÷ 100 ÷ 12を月利、n = 12 × 期間（年）とします。毎月の返済額M = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n)。i = 0の場合、M = P ÷ nです。総利息は、年間金利に期間（年）を掛けてPに乗じるのではなく、毎月の利息額を合計したものです。
例として$12,000を12%、1年で借りる場合、i = 0.01、n = 12です。M = 12,000 × 0.01 ÷ (1 − 1.01^−12) = $1,066.185464で、$1,066.19と表示されます。1か月目は利息が$120、元本返済が$946.19で、残高は$11,053.81です。丸める前の返済表では、返済総額が$12,794.23、利息が$794.23です。
金利と総コストを比較する
OpenStaxの償却に関する解説（https://openstax.org/books/principles-finance-2e/pages/8-3-loan-amortization）では、残高を返済していく仕組みを説明しています。この計算では月と月の間は精度を保ち、表示する金額だけを丸めるため、各回の記帳時に丸める契約とは少額の差が生じる場合があります。また、日割り利息ではなく、返済間隔が均等であることを前提としています。
CFPBの金利とAPRに関するガイド（https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-the-difference-between-a-loan-interest-rate-and-the-apr-en-733/）では、借入金利とより広い信用コストを区別しています。この返済式には名目金利を入力してください。繰り上げ返済を比較する場合は、追加返済を使います。元の予定返済額を維持し、定期的な追加額を加算します。
使い方
- 計算例に示された金額、金利、期間、またはご自身の条件を入力します。
- 計算して結果を更新し、前提条件を確認します。
- 計画に結果を使用する前に、計算式と例を比較します。
プライバシーと制限事項
入力値と計算結果はブラウザ内に保持されます。値がアップロードされることはありません。
関連ツール
よくある質問
固定金利なら、返済額のすべてが元金の返済に充てられますか？
いいえ。各回の返済額から、まず期首残高に対して計算されたその月の利息が支払われます。残りが元金の返済に充てられます。残高が減るにつれて、通常の返済額が一定でも、利息の割合は小さくなり、元金の割合は大きくなります。
金利が0%の場合、返済額はいくらになりますか？
ローン金額を返済月数で割って計算します。0%で1年間借りる$12,000のローンでは、毎月の返済額は$1,000となり、計算上の利息はゼロです。別途発生する手数料は、この借入利息の比較とは別に考慮する必要があります。
同じ固定金利の見積もりで、バルーンローンや利息のみのローンも説明できますか？
いいえ。このページでは、記載された期間全体で元金を返済するように計算します。利息のみの期間がある場合は元金が未返済で残り、バルーン方式ではより早い時点で残高の返済が必要になります。2つの期間を使う構成にはバルーンローンを使用し、利息のみの期間については別途返済スケジュールを作成してください。
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