кредиты
Калькулятор кредита с фиксированной ставкой
Рассчитайте ежемесячный платёж и общую сумму процентов по кредиту с фиксированной ставкой и погашением частями.
Калькулятор кредита с фиксированной ставкой: Рассчитывает фиксированный ежемесячный платёж, полностью погашающий кредит с фиксированной ставкой за выбранный срок в целых годах. Сравните обычный платёж по основному долгу и процентам с общей суммой процентов и всех запланированных платежей. Ставка не меняется, платежи вносятся ежемесячно, а остаток задолженности должен быть полностью погашен в конце срока. Работает на 100% локально в вашем браузере, файлы на сервер не загружаются.
- Категория
- Калькуляторы
- Запуски
- В вашем браузере
- Стоимость
- Бесплатно · без регистрации
- Доступность
- Готово к использованию
Ежемесячный платёж по основному долгу и процентам
4 891,54 $
- Общая сумма процентов
- 43 492,22 $
- Общая сумма запланированных платежей
- 293 492,22 $
- Количество платежей
- 60 months
Платёж = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1); при 0% платёж = P ÷ nОсновной долг, проценты и остаток
Показаны первые 12 платежей и последний отображаемый платёж. Движок использует полный график в заданных пределах.
| Месяц | Платёж | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 891,54 $ | 3 537,37 $ | 1 354,17 $ | 246 462,63 $ |
| 2 | 4 891,54 $ | 3 556,53 $ | 1 335,01 $ | 242 906,10 $ |
| 3 | 4 891,54 $ | 3 575,80 $ | 1 315,74 $ | 239 330,30 $ |
| 4 | 4 891,54 $ | 3 595,16 $ | 1 296,37 $ | 235 735,14 $ |
| 5 | 4 891,54 $ | 3 614,64 $ | 1 276,90 $ | 232 120,50 $ |
| 6 | 4 891,54 $ | 3 634,22 $ | 1 257,32 $ | 228 486,28 $ |
| 7 | 4 891,54 $ | 3 653,90 $ | 1 237,63 $ | 224 832,38 $ |
| 8 | 4 891,54 $ | 3 673,70 $ | 1 217,84 $ | 221 158,68 $ |
| 9 | 4 891,54 $ | 3 693,59 $ | 1 197,94 $ | 217 465,09 $ |
| 10 | 4 891,54 $ | 3 713,60 $ | 1 177,94 $ | 213 751,49 $ |
| 11 | 4 891,54 $ | 3 733,72 $ | 1 157,82 $ | 210 017,77 $ |
| 12 | 4 891,54 $ | 3 753,94 $ | 1 137,60 $ | 206 263,83 $ |
| 60 | 4 891,54 $ | 4 865,18 $ | 26,35 $ | 0,00 $ |
- Это справочный расчёт для кредита с фиксированной ставкой, ежемесячным начислением процентов и ежемесячными платежами.
- Налоги, страхование, ипотечное страхование, взносы HOA, комиссии за оформление и другие расходы не включены, если иное не указано во входных данных.
- Фактические условия кредитора, APR, комиссии, округление, даты платежей, правила досрочного погашения и договоры могут отличаться. Это не кредитное предложение и не финансовая рекомендация.
Формула и пример расчёта
Платёж = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1); при 0% платёж = P ÷ n
Пример расчёта с тестовыми значениями:
| Входные данные | |
|---|---|
| Сумма кредита | 250 000,00 $ |
| Годовая процентная ставка | 6,5% |
| Срок | 5 лет |
| Результаты | |
|---|---|
| Ежемесячный платёж по основному долгу и процентам | 4 891,54 $ |
| Общая сумма процентов | 43 492,22 $ |
| Общая сумма запланированных платежей | 293 492,22 $ |
| Количество платежей | 60 месяцев |
Равный платёж по основному долгу, ставке и сроку
Пусть P — основной долг, a — введённая годовая процентная ставка, i = a ÷ 100 ÷ 12 — месячная ставка, а n = 12 × срок в годах. Месячный платёж M = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n). При i = 0 значение M = P ÷ n. Общая сумма процентов — это сумма ежемесячных процентных начислений, а не P, умноженное на годовую ставку и весь срок.
Для условного кредита $12,000 под 12% на 1 год: i = 0.01 и n = 12. M = 12,000 × 0.01 ÷ (1 − 1.01^−12) = $1,066.185464, на экране отображается $1,066.19. В первый месяц проценты составляют $120, а основной долг — $946.19; остаток равен $11,053.81. По неокруглённому графику общая сумма платежей составляет $12,794.23, а процентов — $794.23.
Сравнивайте ставку и общую стоимость
В объяснении амортизации OpenStax (https://openstax.org/books/principles-finance-2e/pages/8-3-loan-amortization) описываются платежи, которые погашают задолженность. Этот расчёт сохраняет точность между месяцами и округляет отображаемые денежные суммы, поэтому договор с округлением каждого начисления может немного отличаться. Также предполагаются равные интервалы между платежами, а не ежедневное начисление процентов.
В руководстве CFPB по процентной ставке и APR (https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-the-difference-between-a-loan-interest-rate-and-the-apr-en-733/) ставка заимствования отличается от более широкой стоимости кредита. Для этой формулы платежа введите номинальную процентную ставку. Чтобы сравнить досрочное погашение, используйте дополнительные платежи: первоначальный запланированный платёж сохраняется, а к нему добавляется регулярная сумма.
Как пользоваться
- Введите суммы, ставку и срок из примера расчёта или укажите собственные параметры.
- Нажмите «Рассчитать», чтобы обновить результат и проверить допущения.
- Перед использованием результата для планирования сравните формулу и пример.
Конфиденциальность и ограничения
Введённые данные и расчёты остаются в вашем браузере. Никакие значения не загружаются.
Похожие инструменты
Часто задаваемые вопросы
Означает ли фиксированная ставка, что каждый платёж уменьшает основной долг?
Нет. Каждый платёж сначала покрывает рассчитанные проценты за месяц на начало периода. Оставшаяся часть уменьшает основной долг. По мере его снижения доля процентов становится меньше, а доля основного долга — больше, хотя регулярный платёж остаётся одинаковым.
Каким будет платёж при нулевой процентной ставке?
Расчёт делит сумму кредита на количество месяцев. При кредите $12,000 на 1 год под 0% ежемесячный платёж составит $1,000, а расчётная сумма процентов будет равна нулю. Отдельные комиссии необходимо учитывать дополнительно — они не входят в это сравнение стоимости заимствования.
Можно ли использовать эту оценку для кредита с остаточным платежом или выплатой только процентов?
Нет. На этой странице весь основной долг амортизируется в течение указанного срока. При выплате только процентов основной долг остаётся непогашенным, а при остаточном платеже часть задолженности необходимо погасить раньше или отдельным платежом. Используйте калькулятор кредита с остаточным платежом для его структуры с двумя сроками и отдельный график для периодов выплаты только процентов.
Встроить этот инструмент
Бесплатно для использования на любом сайте. Вставьте код туда, где должен появиться инструмент; ссылка под ним позволит читателям открыть полную страницу.
<iframe src="https://toea.com/ru/embed/fixed-rate-loan-calculator" title="Калькулятор кредита с фиксированной ставкой" width="100%" height="950" style="border:0;max-width:680px" loading="lazy"></iframe>
<p style="margin:4px 0 16px;font-size:13px"><a href="https://toea.com/ru/fixed-rate-loan-calculator">Калькулятор кредита с фиксированной ставкой</a> · TOEA</p>
<script>addEventListener("message",function(e){if(e.origin!=="https://toea.com"||!e.data||e.data.type!=="toea-embed-height")return;document.querySelectorAll("iframe").forEach(function(f){if(f.contentWindow===e.source)f.style.height=e.data.height+"px"})})</script>Бесплатный инструмент · запусков: в вашем браузере · аккаунт не нужен