кредиты
Калькулятор амортизации кредита
Посмотрите помесячный график основного долга, процентов, платежей и остатка за ограниченный период.
Калькулятор амортизации кредита: Показывает, как фиксированный ежемесячный платёж распределяется между процентами и основным долгом по мере уменьшения остатка кредита. График учитывает каждый платёж и показывает первые двенадцать месяцев, а для более длительных сроков — также последнюю строку. Кроме того, он подсчитывает общую сумму процентов и платежей, чтобы было проще сравнить уменьшение остатка с первоначальной суммой кредита. Работает на 100% локально в вашем браузере, файлы на сервер не загружаются.
- Категория
- Калькуляторы
- Запуски
- В вашем браузере
- Стоимость
- Бесплатно · без регистрации
- Доступность
- Готово к использованию
Ежемесячный платёж по основному долгу и процентам
4 891,54 $
- Общая сумма процентов
- 43 492,22 $
- Общая сумма плановых платежей
- 293 492,22 $
- Количество платежей
- 60 months
Каждый месяц: проценты = остаток на начало месяца × годовая ставка ÷ 12; основной долг = платёж − проценты.Основной долг, проценты и остаток
Показаны первые 12 платежей и последний отображаемый платёж. Движок использует полный график в заданных пределах.
| Месяц | Платёж | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 891,54 $ | 3 537,37 $ | 1 354,17 $ | 246 462,63 $ |
| 2 | 4 891,54 $ | 3 556,53 $ | 1 335,01 $ | 242 906,10 $ |
| 3 | 4 891,54 $ | 3 575,80 $ | 1 315,74 $ | 239 330,30 $ |
| 4 | 4 891,54 $ | 3 595,16 $ | 1 296,37 $ | 235 735,14 $ |
| 5 | 4 891,54 $ | 3 614,64 $ | 1 276,90 $ | 232 120,50 $ |
| 6 | 4 891,54 $ | 3 634,22 $ | 1 257,32 $ | 228 486,28 $ |
| 7 | 4 891,54 $ | 3 653,90 $ | 1 237,63 $ | 224 832,38 $ |
| 8 | 4 891,54 $ | 3 673,70 $ | 1 217,84 $ | 221 158,68 $ |
| 9 | 4 891,54 $ | 3 693,59 $ | 1 197,94 $ | 217 465,09 $ |
| 10 | 4 891,54 $ | 3 713,60 $ | 1 177,94 $ | 213 751,49 $ |
| 11 | 4 891,54 $ | 3 733,72 $ | 1 157,82 $ | 210 017,77 $ |
| 12 | 4 891,54 $ | 3 753,94 $ | 1 137,60 $ | 206 263,83 $ |
| 60 | 4 891,54 $ | 4 865,18 $ | 26,35 $ | 0,00 $ |
- График рассчитан для фиксированной ставки; отображаемые строки ограничены для удобства просмотра, а расчётный механизм сохраняет полный введённый график.
- Это справочный расчёт для кредита с фиксированной ставкой, ежемесячным начислением процентов и ежемесячными платежами.
- Налоги, страховка, ипотечная страховка, взносы HOA, комиссии за оформление и другие расходы не включены, если иное не указано во входных данных.
- Фактические условия кредитора, APR, комиссии, правила округления, даты платежей, условия досрочного погашения и договор могут отличаться. Это не кредитное предложение и не финансовая рекомендация.
Формула и пример расчёта
Каждый месяц: проценты = остаток на начало месяца × годовая ставка ÷ 12; основной долг = платёж − проценты.
Пример расчёта с тестовыми значениями:
| Входные данные | |
|---|---|
| Сумма кредита | 250 000,00 $ |
| Годовая процентная ставка | 6,5% |
| Срок | 5 лет |
| Результаты | |
|---|---|
| Ежемесячный платёж по основному долгу и процентам | 4 891,54 $ |
| Общая сумма процентов | 43 492,22 $ |
| Общая сумма плановых платежей | 293 492,22 $ |
| Количество платежей | 60 месяцев |
Формирование первых двух строк графика
Пусть P — начальный остаток, i — месячная ставка, а n — число месяцев. Фиксированный платёж M = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), при нулевой ставке M = P ÷ n. Для каждой строки проценты J = остаток на начало месяца × i; основной долг K = min(остаток на начало месяца, M − J); остаток на конец месяца = остаток на начало месяца − K. Следующая строка начинается с этого остатка на конец месяца.
Для условного кредита $2,400 под 12% на 1 год: i = 0.01 и n = 12. M = 2,400 × 0.01 ÷ (1 − 1.01^−12) = $213.237093. В первой строке указаны платёж $213.24, проценты $24.00, основной долг $189.24 и остаток $2,210.76. Во второй строке используется неокруглённый остаток на конец предыдущего месяца: проценты составляют $22.11, основной долг — $191.13, остаток — $2,019.63. Общая сумма процентов равна $158.85, а платежей — $2,558.85.
Другие структуры погашения
В главе OpenStax об амортизации кредита (https://openstax.org/books/principles-finance-2e/pages/8-3-loan-amortization) объясняется график, по которому погашается основной долг. При выплате только процентов в строке учитывались бы только остаток × месячная ставка, а основной долг оставался бы неизменным; это другой график, не тот, который формирует данный инструмент.
Платёж, меньший начисленных процентов, может увеличить задолженность — CFPB называет это отрицательной амортизацией (https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-negative-amortization-en-103/). Этот калькулятор такую структуру не моделирует. Используйте дополнительные платежи, чтобы ускорить полное погашение, или кредит с крупным финальным платежом, чтобы рассчитать непогашенный остаток к более раннему сроку.
Как пользоваться
- Введите суммы, ставку и срок из приведённого примера или укажите собственный сценарий.
- Нажмите «Рассчитать», чтобы обновить результат и проверить допущения.
- Сравните формулу и пример, прежде чем использовать результат для планирования.
Конфиденциальность и ограничения
Введённые данные и расчёты остаются в вашем браузере. Никакие значения не загружаются.
Похожие инструменты
Часто задаваемые вопросы
Почему сумма процентов в графике амортизации уменьшается от месяца к месяцу?
Ежемесячные проценты рассчитываются от остатка на начало месяца, который уменьшается после погашения основного долга. При фиксированном платеже и положительной неизменной ставке меньшая сумма процентов оставляет большую часть следующего платежа на погашение основного долга. Проценты не рассчитываются каждый месяц от первоначального остатка.
Почему отображаемые строки пропускают месяцы с двенадцатого до последнего?
При более длительном сроке страница показывает первые двенадцать строк и последнюю строку, чтобы таблица оставалась удобной для просмотра. Итоги включают все рассчитанные месяцы, в том числе пропущенные строки в середине. Отображаемый остаток в последней строке указан после платежа за этот месяц, а не до него.
Всегда ли сложение округлённых ячеек графика даёт итоговые суммы с точностью до копейки?
Не обязательно. При расчёте точность сохраняется между месяцами, а денежные значения округляются только для отображения. Сумма отображаемых копеек может немного отличаться от итога, округлённого один раз. Договорное округление, ежедневное начисление или другая дата платежа также могут привести к графику, отличающемуся от графика кредитора.
Встроить этот инструмент
Бесплатно для использования на любом сайте. Вставьте код туда, где должен появиться инструмент; ссылка под ним позволит читателям открыть полную страницу.
<iframe src="https://toea.com/ru/embed/loan-amortization-calculator" title="Калькулятор амортизации кредита" width="100%" height="970" style="border:0;max-width:680px" loading="lazy"></iframe>
<p style="margin:4px 0 16px;font-size:13px"><a href="https://toea.com/ru/loan-amortization-calculator">Калькулятор амортизации кредита</a> · TOEA</p>
<script>addEventListener("message",function(e){if(e.origin!=="https://toea.com"||!e.data||e.data.type!=="toea-embed-height")return;document.querySelectorAll("iframe").forEach(function(f){if(f.contentWindow===e.source)f.style.height=e.data.height+"px"})})</script>Бесплатный инструмент · запусков: в вашем браузере · аккаунт не нужен