Escritorio de préstamos
Calculadora de amortización de préstamos
Consulta un calendario mensual acotado de capital, intereses, pagos y saldo.
Calculadora de amortización de préstamos: Examina cómo se divide un pago mensual fijo entre intereses y capital a medida que disminuye el saldo de un préstamo. El calendario sigue internamente cada pago y muestra los primeros doce meses, además de la última fila para plazos más largos. También calcula el total de intereses y pagos, lo que facilita comparar la reducción del saldo con el importe original prestado. Funciona al 100 % en tu navegador, sin subir archivos a ningún servidor.
- Categoría
- Calculadoras
- Se ejecuta
- En tu navegador
- Coste
- Gratis · sin registro
- Disponibilidad
- Lista para usar
Pago mensual de capital e intereses
4891,54 US$
- Intereses totales
- 43.492,22 US$
- Total de pagos programados
- 293.492,22 US$
- Número de pagos
- 60 months
Cada mes: intereses = saldo inicial × tasa anual ÷ 12; capital = pago − intereses.Capital, intereses y saldo
Se muestran los primeros 12 pagos y el último pago. El motor usa el calendario acotado completo.
| Mes | Pago | Capital | Intereses | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4891,54 US$ | 3537,37 US$ | 1354,17 US$ | 246.462,63 US$ |
| 2 | 4891,54 US$ | 3556,53 US$ | 1335,01 US$ | 242.906,10 US$ |
| 3 | 4891,54 US$ | 3575,80 US$ | 1315,74 US$ | 239.330,30 US$ |
| 4 | 4891,54 US$ | 3595,16 US$ | 1296,37 US$ | 235.735,14 US$ |
| 5 | 4891,54 US$ | 3614,64 US$ | 1276,90 US$ | 232.120,50 US$ |
| 6 | 4891,54 US$ | 3634,22 US$ | 1257,32 US$ | 228.486,28 US$ |
| 7 | 4891,54 US$ | 3653,90 US$ | 1237,63 US$ | 224.832,38 US$ |
| 8 | 4891,54 US$ | 3673,70 US$ | 1217,84 US$ | 221.158,68 US$ |
| 9 | 4891,54 US$ | 3693,59 US$ | 1197,94 US$ | 217.465,09 US$ |
| 10 | 4891,54 US$ | 3713,60 US$ | 1177,94 US$ | 213.751,49 US$ |
| 11 | 4891,54 US$ | 3733,72 US$ | 1157,82 US$ | 210.017,77 US$ |
| 12 | 4891,54 US$ | 3753,94 US$ | 1137,60 US$ | 206.263,83 US$ |
| 60 | 4891,54 US$ | 4865,18 US$ | 26,35 US$ | 0,00 US$ |
- El calendario es una estimación a tasa fija; las filas mostradas están acotadas para facilitar la lectura, mientras que el motor conserva el calendario introducido.
- Esta es una estimación informativa para un préstamo a tasa fija con capitalización mensual y pagos mensuales.
- No se incluyen impuestos, seguros, seguro hipotecario, cuotas de la comunidad, gastos de formalización ni otros costes, salvo que una entrada indique lo contrario.
- Las condiciones reales del prestamista, la TAE, las comisiones, el redondeo, las fechas de pago, las reglas de amortización anticipada y los contratos pueden variar. Esto no es una oferta de crédito ni asesoramiento financiero.
Fórmula y ejemplo resuelto
Cada mes: intereses = saldo inicial × tasa anual ÷ 12; capital = pago − intereses.
Un ejemplo resuelto con valores de muestra:
| Datos | |
|---|---|
| Importe del préstamo | 250.000,00 US$ |
| Tasa de interés anual | 6,5% |
| Plazo | 5 años |
| Resultados | |
|---|---|
| Pago mensual de capital e intereses | 4891,54 US$ |
| Intereses totales | 43.492,22 US$ |
| Total de pagos programados | 293.492,22 US$ |
| Número de pagos | 60 meses |
Cómo construir las dos primeras filas del calendario
Sea P el saldo inicial, i la tasa mensual y n los meses. Pago fijo M = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), con M = P ÷ n si el interés es cero. En cada fila, interés J = saldo inicial × i; capital K = min(saldo inicial, M − J); saldo final = saldo inicial − K. La fila siguiente comienza con ese saldo final.
Para un préstamo ilustrativo de $2.400 al 12% durante 1 año, i = 0,01 y n = 12. M = 2.400 × 0,01 ÷ (1 − 1,01^−12) = $213,237093. La primera fila muestra $213,24 pagados, $24,00 de intereses, $189,24 de capital y un saldo de $2.210,76. La segunda fila usa el saldo final sin redondear: el interés es $22,11, el capital $191,13 y el saldo $2.019,63. Los intereses totales son $158,85 y los pagos suman $2.558,85.
Reconocer otras estructuras de reembolso
El capítulo de OpenStax sobre la amortización de préstamos (https://openstax.org/books/principles-finance-2e/pages/8-3-loan-amortization) explica un calendario que reduce el capital. Una fila de solo intereses pagaría únicamente saldo × tasa mensual y dejaría el capital sin cambios; es un calendario distinto del que produce esta herramienta.
Un pago inferior a los intereses acumulados puede aumentar la deuda, lo que la CFPB denomina amortización negativa (https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-negative-amortization-en-103/). Esta calculadora no modela esa estructura. Usa pagos adicionales para acelerar un calendario totalmente amortizable o préstamo con pago final para calcular un saldo pendiente que venza antes.
Cómo se usa
- Introduce los importes, la tasa y el plazo del ejemplo resuelto o de tu propio escenario.
- Calcula para actualizar el resultado y revisar las suposiciones.
- Compara la fórmula y el ejemplo antes de usar el resultado para planificar.
Privacidad y límites
Las entradas y los cálculos permanecen en tu navegador. No se sube ningún valor.
Herramientas relacionadas
Preguntas frecuentes
¿Por qué disminuye la columna de intereses a lo largo de un calendario de amortización?
Los intereses mensuales se calculan sobre el saldo inicial, que disminuye después de devolver capital. Con un pago fijo y una tasa positiva que no cambia, queda menos importe para intereses y más del siguiente pago se destina al capital. Los intereses no se calculan cada mes sobre el saldo original.
¿Por qué las filas mostradas pasan del mes doce al último mes?
En plazos más largos, la página muestra las primeras doce filas y la última para que la tabla sea legible. Los totales incluyen todos los meses calculados, incluidas las filas intermedias que no se muestran. El saldo final mostrado corresponde al saldo después del pago de ese mes, no antes.
¿Sumar las celdas redondeadas del calendario siempre reproduce exactamente los totales?
No necesariamente. El cálculo conserva la precisión entre meses, mientras que las celdas monetarias se redondean para mostrarlas. La suma de los centavos mostrados puede diferir ligeramente de un total redondeado una sola vez. El redondeo contractual, la acumulación diaria o una fecha de pago diferente también pueden producir un calendario distinto al del prestamista.
Inserta esta herramienta
Uso gratuito en cualquier sitio web. Pega el código donde quieras que aparezca la herramienta; el enlace de debajo lleva a los lectores a la página completa.
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