대출 데스크

대출 상환 계산기

월별 원금, 이자, 상환액, 잔액을 제한된 범위의 상환 일정으로 확인합니다.

대출 상환 계산기: 대출 잔액이 줄어들 때 고정 월 상환액이 이자와 원금으로 어떻게 나뉘는지 확인합니다. 각 상환액을 내부적으로 계산하고, 장기 대출의 경우 처음 12개월과 마지막 행을 표시합니다. 이자와 총 상환액도 계산하므로 잔액 감소액을 처음 빌린 금액과 쉽게 비교할 수 있습니다. 서버에 파일을 전혀 업로드하지 않고 브라우저에서 100% 로컬로 실행됩니다.

카테고리
계산기
실행 횟수
브라우저에서
비용
무료 · 가입 불필요
사용 가능 여부
사용 가능
TOEA / 대출 엔진 01브라우저에서만 실행
입력 시트 / 01

대출 가정

값은 이 기기에 유지됩니다. 추정값을 사용하기 전에 가정을 검토하십시오.

결과 시트 / 02

월 원금 및 이자 상환액

US$4,891.54

총 이자
US$43,492.22
예정된 총 상환액
US$293,492.22
상환 횟수
60 months
계산 공식매월: 이자 = 기초 잔액 × 연이율 ÷ 12; 원금 = 상환액 − 이자.
상환 일정 / 제한 표시

원금, 이자 및 잔액

처음 12회 상환액과 마지막으로 표시되는 상환액을 보여 줍니다. 계산 엔진은 제한된 전체 일정을 사용합니다.

월상환액원금이자잔액
1US$4,891.54US$3,537.37US$1,354.17US$246,462.63
2US$4,891.54US$3,556.53US$1,335.01US$242,906.10
3US$4,891.54US$3,575.80US$1,315.74US$239,330.30
4US$4,891.54US$3,595.16US$1,296.37US$235,735.14
5US$4,891.54US$3,614.64US$1,276.90US$232,120.50
6US$4,891.54US$3,634.22US$1,257.32US$228,486.28
7US$4,891.54US$3,653.90US$1,237.63US$224,832.38
8US$4,891.54US$3,673.70US$1,217.84US$221,158.68
9US$4,891.54US$3,693.59US$1,197.94US$217,465.09
10US$4,891.54US$3,713.60US$1,177.94US$213,751.49
11US$4,891.54US$3,733.72US$1,157.82US$210,017.77
12US$4,891.54US$3,753.94US$1,137.60US$206,263.83
60US$4,891.54US$4,865.18US$26.35US$0.00
가정 / 사용 전 확인
  1. 고정 이율을 기준으로 한 예상치입니다. 읽기 쉽게 표시 행을 제한하지만 계산 엔진은 입력한 상환 일정을 유지합니다.
  2. 월 복리와 월별 상환을 적용하는 고정 이율 대출에 대한 교육용 예상치입니다.
  3. 입력값에 별도로 포함되어 있지 않은 세금, 보험, 모기지 보험, HOA 회비, 대출 취급 수수료 및 기타 비용은 포함되지 않습니다.
  4. 실제 대출 기관의 조건, APR, 수수료, 반올림 방식, 상환일, 중도상환 규정 및 계약은 다를 수 있습니다. 신용 제공이나 금융 자문이 아닙니다.

공식 및 계산 예시

매월: 이자 = 기초 잔액 × 연이율 ÷ 12; 원금 = 상환액 − 이자.

샘플 값을 사용한 계산 예시입니다:

입력값
대출 금액US$250,000.00
연이율6.5%
대출 기간5년
결과
월 원금 및 이자 상환액US$4,891.54
총 이자US$43,492.22
예정된 총 상환액US$293,492.22
상환 횟수60개월

상환 일정의 첫 두 행 계산하기

P를 시작 잔액, i를 월 금리, n을 개월 수라고 하겠습니다. 고정 상환액 M = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n)이며, 이자가 0이면 M = P ÷ n입니다. 각 행에서 이자 J = 개시 잔액 × i, 원금 K = min(개시 잔액, M − J), 종료 잔액 = 개시 잔액 − K입니다. 다음 행은 해당 종료 잔액에서 시작합니다.

예시로 $2,400을 12% 금리로 1년 동안 대출하면 i = 0.01, n = 12입니다. M = 2,400 × 0.01 ÷ (1 − 1.01^−12) = $213.237093입니다. 첫 번째 행에는 상환액 $213.24, 이자 $24.00, 원금 $189.24, 잔액 $2,210.76이 표시됩니다. 두 번째 행은 반올림하지 않은 종료 잔액을 사용하므로 이자는 $22.11, 원금은 $191.13, 잔액은 $2,019.63입니다. 총이자는 $158.85, 총 상환액은 $2,558.85입니다.

다른 상환 구조 이해하기

OpenStax의 대출 상환 장(https://openstax.org/books/principles-finance-2e/pages/8-3-loan-amortization)은 원금을 줄여 나가는 상환 일정을 설명합니다. 이자만 납부하는 행에서는 잔액 × 월 금액만 납부하고 원금은 그대로 유지합니다. 이는 이 도구가 생성하는 일정과 다른 구조입니다.

발생한 이자보다 적은 금액을 상환하면 부채가 늘어날 수 있으며, CFPB는 이를 음의 상환이라고 부릅니다(https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-negative-amortization-en-103/). 이 계산기는 해당 구조를 모델링하지 않습니다. 완전 상환 일정의 상환 속도를 높이려면 추가 상환 계산기를, 더 이른 만기에 납부해야 할 미상환 잔액을 계산하려면 벌룬 대출 계산기를 사용하십시오.

사용 방법

  1. 예시 또는 본인의 상황에 맞는 금액, 이율, 기간을 입력합니다.
  2. 계산을 선택해 결과를 업데이트하고 가정을 확인합니다.
  3. 계획에 결과를 사용하기 전에 공식과 예시를 비교합니다.

개인정보 보호 및 제한사항

입력값과 계산은 브라우저에서 처리됩니다. 어떤 값도 업로드하지 않습니다.

관련 도구

고정금리 대출추가 납입 대출벌룬 대출모기지 상환 완료EMI개인 대출 EMI

자주 묻는 질문

상환 일정에서 이자 열의 금액이 매월 줄어드는 이유는 무엇인가요?

월 이자는 상환 전 잔액을 기준으로 계산하며, 원금이 상환되면 잔액이 줄어듭니다. 고정 상환액과 변하지 않는 양의 이율을 가정하면 이자가 줄어들어 다음 상환액에서 원금에 배정되는 금액이 늘어납니다. 매월 최초 대출 잔액을 기준으로 이자를 계산하지는 않습니다.

표시된 행이 12개월째에서 마지막 달로 건너뛰는 이유는 무엇인가요?

기간이 긴 경우 표를 읽기 쉽게 유지하기 위해 처음 12개 행과 마지막 행만 표시합니다. 합계에는 표시되지 않은 중간 행을 포함해 계산된 모든 달이 반영됩니다. 표시된 마지막 잔액은 해당 월의 상환 후 잔액이며, 상환 전 잔액이 아닙니다.

상환 일정의 반올림된 셀을 더하면 항상 합계가 정확히 재현되나요?

반드시 그렇지는 않습니다. 계산에서는 월별 계산 사이에 정밀도를 유지하지만, 통화 셀은 표시를 위해 반올림합니다. 표시된 센트 단위 금액을 더한 결과는 한 번만 반올림한 합계와 약간 다를 수 있습니다. 계약상 반올림 방식, 일별 이자 계산 또는 다른 상환일 때문에 대출 기관의 상환 일정이 달라질 수도 있습니다.

이 도구 삽입

어떤 웹사이트에서든 무료로 사용할 수 있습니다. 도구를 표시할 위치에 코드를 붙여 넣으십시오. 코드 아래의 링크를 통해 방문자가 전체 페이지를 열 수 있습니다.

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