대출 데스크

벌룬 대출 계산기

더 긴 상환 기간을 기준으로 월 납입액을 추정하고, 더 짧은 벌룬 기간에 갚아야 할 잔액을 계산합니다.

벌룬 대출 계산기: 더 긴 상환 기간을 기준으로 대출의 정기 납입액을 계산한 다음, 더 짧은 벌룬 기간이 지난 후에도 갚아야 하는 원금을 계산합니다. 결과에는 월 납입액, 만기에 갚아야 할 잔액, 두 금액의 합계가 각각 표시됩니다. 두 기간은 모두 개월 단위로 입력해야 하며, 벌룬 기간은 상환 기간보다 짧아야 합니다. 서버에 파일을 전혀 업로드하지 않고 브라우저에서 100% 로컬로 실행됩니다.

카테고리
계산기
실행 횟수
브라우저에서
비용
무료 · 가입 불필요
사용 가능 여부
사용 가능
TOEA / 대출 엔진 01브라우저에서만 실행
입력 시트 / 01

대출 가정

값은 이 기기에 유지됩니다. 추정값을 사용하기 전에 가정을 검토하십시오.

결과 시트 / 02

정기 월 납입액

US$1,580.17

벌룬 납입액 / 남은 잔액
US$234,027.44
벌룬 전 납입액
US$94,810.20
납입액과 벌룬 잔액의 합계
US$328,837.65
벌룬 전 납부 이자
US$78,837.65
계산 공식납입액은 상환 기간을 기준으로 계산하며, 벌룬 잔액은 벌룬 기간에 예정된 납입 후의 잔액입니다.
상환 일정 / 제한 표시

원금, 이자 및 잔액

처음 12회 상환액과 마지막으로 표시되는 상환액을 보여 줍니다. 계산 엔진은 제한된 전체 일정을 사용합니다.

월상환액원금이자잔액
1US$1,580.17US$226.00US$1,354.17US$249,774.00
2US$1,580.17US$227.23US$1,352.94US$249,546.77
3US$1,580.17US$228.46US$1,351.71US$249,318.31
4US$1,580.17US$229.70US$1,350.47US$249,088.61
5US$1,580.17US$230.94US$1,349.23US$248,857.67
6US$1,580.17US$232.19US$1,347.98US$248,625.48
7US$1,580.17US$233.45US$1,346.72US$248,392.04
8US$1,580.17US$234.71US$1,345.46US$248,157.32
9US$1,580.17US$235.98US$1,344.19US$247,921.34
10US$1,580.17US$237.26US$1,342.91US$247,684.07
11US$1,580.17US$238.55US$1,341.62US$247,445.53
12US$1,580.17US$239.84US$1,340.33US$247,205.69
60US$1,580.17US$310.84US$1,269.33US$234,027.44
가정 / 사용 전 확인
  1. 상환 기간이 정기 납입액을 결정하고, 더 짧은 벌룬 기간이 남은 잔액의 납부 시점을 결정합니다.
  2. 벌룬 금액은 상환이 완료된 최종 납입액이 아니며 상당한 금액일 수 있습니다.
  3. 월 복리와 월 납입을 적용하는 고정 금리 대출을 기준으로 한 교육용 추정치입니다.
  4. 입력값에 별도로 표시되지 않는 한 세금, 보험, 모기지 보험, HOA 회비, 대출 취급 수수료 및 기타 비용은 포함되지 않습니다.
  5. 실제 대출기관의 조건, APR, 수수료, 반올림 방식, 납부일, 중도상환 규정 및 계약 내용은 다를 수 있습니다. 신용 상품 제안이나 금융 조언이 아닙니다.

공식 및 계산 예시

납입액은 상환 기간을 기준으로 계산하며, 벌룬 잔액은 벌룬 기간에 예정된 납입 후의 잔액입니다.

샘플 값을 사용한 계산 예시입니다:

입력값
대출 금액US$250,000.00
연 이자율6.5%
상환 기간360개월
벌룬 기간60개월
결과
정기 월 납입액US$1,580.17
벌룬 납입액 / 남은 잔액US$234,027.44
벌룬 전 납입액US$94,810.20
납입액과 벌룬 잔액의 합계US$328,837.65
벌룬 전 납부 이자US$78,837.65

정기 상환액과 만기 잔액

P를 원금, i를 월 금리, n을 상환 개월 수, k를 벌룬 상환 개월 수라고 하며 k < n입니다. 상환액 M = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n)입니다. k회 상환 후 남은 잔액 B = P × (1 + i)^k − M × (((1 + i)^k − 1) ÷ i)입니다. 이자가 0이면 M = P ÷ n, B = P − k × M입니다.

예시로 P = $10,000, 연이율 6%, n = 60, k = 24이면 i = 0.005입니다. M = 10,000 × 0.005 ÷ (1 − 1.005^−60) = $193.328015이며, $193.33으로 표시됩니다. B = 10,000 × 1.005^24 − M × ((1.005^24 − 1) ÷ 0.005) = $6,354.89입니다. 정기 상환액 합계는 $4,639.87이며, 벌룬 상환액을 더하면 $10,994.76입니다. 여기에는 24개월 동안의 이자 $994.76이 포함됩니다.

미상환 잔액도 상환 의무로 남습니다

CFPB의 벌룬 상환액 설명(https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-a-balloon-payment-when-is-one-allowed-en-104/)은 기간 말에 더 큰 금액을 납부하는 방식을 설명합니다. 이 계산은 재융자가 가능하다고 가정하지 않으며 재융자 비용도 계산하지 않습니다. 정기 상환액이 월 예산에 들어맞는지와 별도로 만기 금액을 계획하십시오.

CFPB에서 설명하는 이자만 납부하는 대출(https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-an-interest-only-loan-en-101/)은 이자만 납부하는 기간 동안 원금 상환을 미룹니다. 현재 풍선 상환 모델은 첫 달부터 원금을 분할 상환하고, 수수료를 제외하며, 월 이자를 고정으로 적용합니다. 표시되는 풍선 금액은 남은 원금이며, 사용하지 않은 더 긴 기간 동안 납부했을 모든 이자를 포함한 금액이 아닙니다.

사용 방법

  1. 예시 계산에 표시된 금액, 금리와 기간을 입력하거나 원하는 조건을 입력합니다.
  2. 계산을 눌러 결과를 업데이트하고 가정을 확인합니다.
  3. 결과를 계획에 사용하기 전에 공식과 예시를 비교합니다.

개인정보 보호 및 제한사항

입력값과 계산은 브라우저에 남습니다. 어떤 값도 업로드하지 않습니다.

관련 도구

대출 상환고정금리 대출모기지 상환액모기지 상환 완료

자주 묻는 질문

벌룬 대출에서 월 납입액을 결정하는 기간은 무엇인가요?

더 긴 상환 기간에 따라 해당 기간 동안 대출을 갚는다고 가정한 정기 납입액이 정해집니다. 더 짧은 벌룬 기간이 상환 일정을 중단하고 남은 원금을 갚아야 할 시점을 정합니다. 벌룬 기간만 변경하면 정기 납입액이 다시 계산되는 것이 아니라 미납 잔액이 변경됩니다.

벌룬 금액은 마지막 정기 납입액 대신 납부하나요?

이 계산기에서 벌룬 금액은 해당 월의 정기 납입액을 포함해 벌룬 월까지 예정된 모든 납입을 마친 후 남은 원금입니다. 따라서 추가로 납부하는 금액입니다. 계약에 따라 최종 합산 납입액을 다르게 표시할 수 있으므로, 명칭만 보지 말고 납부 시점과 구성 금액을 비교하십시오.

벌룬 대출은 자동으로 이자만 납부하는 대출인가요?

아닙니다. 이 계산기의 정기 납입액은 더 긴 상환 일정에 따라 원금을 줄입니다. 이자만 납부하는 방식이라면 해당 기간 동안 최초 원금이 그대로 유지됩니다. 필요한 월 납입액을 모두 납부했더라도 벌룬 잔액이나 향후 재융자 금액이 없어지는 것은 아닙니다.

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어떤 웹사이트에서든 무료로 사용할 수 있습니다. 도구를 표시할 위치에 코드를 붙여 넣으십시오. 코드 아래의 링크를 통해 방문자가 전체 페이지를 열 수 있습니다.

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