{"{0} a month":"월 {0}","{0} lost to vacancy":"공실로 손실된 {0}","{0} to {1}":"{0}~{1}","{0}% of the rent":"임대료의 {0}%","25% of take-home pay":"실수령액의 25%","30% of gross income":"총소득의 30%","36% of gross, less debts":"총소득의 36%에서 부채를 뺀 금액","a month, from the strictest rule to the loosest":"한 달 기준, 가장 엄격한 규칙부터 가장 느슨한 규칙까지","a year, before mortgage payments":"모기지 상환 전 연간 금액","a year; {0} a month":"연간 금액; 월 {0}","Buying costs (fees and taxes)":"매입 비용(수수료 및 세금)","Cap rate":"자본환원율","Cap rate calculator":"자본환원율 계산기","Cash flow":"현금 흐름","Cash flow over 10 years":"10년간 현금 흐름","Cash flow, year 1":"현금 흐름, 1년 차","Cash invested":"투자한 현금","Cash on cash":"현금수익률","Cash-on-cash return calculator":"현금수익률 계산기","Cash-on-cash return is a year's cash flow before tax ÷ the cash you put in: the down payment plus closing and repair costs. Cash flow is the rent you collect less operating costs and mortgage payments. It ignores the loan being paid down and any change in the property's value, which add to your total return, and income tax, which reduces it.":"현금수익률은 세전 1년간 현금 흐름 ÷ 투자한 현금입니다. 투자한 현금에는 계약금과 거래 마감 비용 및 수리 비용이 포함됩니다. 현금 흐름은 받은 임대료에서 운영 비용과 모기지 상환액을 뺀 금액입니다. 대출 원금 상환과 부동산 가치 변동은 총수익을 높이지만 이 계산에서는 제외하며, 소득세는 총수익을 낮추지만 역시 제외합니다.","Cash-on-cash return, year 1":"현금수익률, 1년 차","Check the values: a price above zero, a down payment from 0 to 100%, a rate from 0 to 30%, a term from 1 to 50 years, and growth rates between −50% and 50%.":"값을 확인하십시오. 가격은 0보다 커야 하고, 계약금은 0~100%, 금리는 0~30%, 기간은 1~50년, 성장률은 −50%~50%여야 합니다.","Closing costs and repairs at purchase":"매입 시 거래 마감 비용 및 수리 비용","Comfortable rent":"부담 가능한 임대료","Cost":"비용","Cost growth per year (%)":"연간 비용 증가율(%)","Costs per year":"연간 비용","Debt payments per month (car, card, student loan)":"월 부채 상환액(자동차 대출, 카드, 학자금 대출)","Down payment (%)":"계약금(%)","Enter a price above zero, a rent and costs of zero or more, and a vacancy rate below 100%.":"가격은 0보다 크게, 임대료와 비용은 0 이상으로 입력하고 공실률은 100% 미만으로 입력하십시오.","Enter a price above zero, and a rent, buying costs, and running costs of zero or more.":"가격은 0보다 크게, 임대료·매입 비용·운영 비용은 0 이상으로 입력하십시오.","Enter a yearly income above zero, and take-home pay and debts of zero or more.":"연간 소득은 0보다 크게, 실수령액과 부채는 0 이상으로 입력하십시오.","Gross income per year, before tax":"세전 연간 총소득","Gross yield":"총수익률","Gross yield is a year's rent ÷ the price, the figure most listings quote. Net yield takes off vacancy and every running cost, and divides by what the property really cost you, price plus buying fees and taxes. Mortgage interest is left out, so the yield compares properties regardless of how they are financed; for the return on your own cash with a mortgage, use the cash-on-cash calculator.":"총수익률은 1년간 임대료 ÷ 가격으로, 대부분의 매물에서 제시하는 수치입니다. 순수익률은 공실과 모든 운영 비용을 임대료에서 뺀 뒤, 가격에 매입 수수료와 세금을 더한 실제 부동산 비용으로 나눈 값입니다. 모기지 이자는 제외하므로 자금 조달 방식과 관계없이 부동산을 비교할 수 있습니다. 모기지를 이용해 투자한 자기 현금의 수익률을 확인하려면 현금수익률 계산기를 사용하십시오.","Insurance per year":"연간 보험료","Letting or management fee (% of rent)":"임대 또는 관리 수수료(임대료의 %)","loan {0}":"대출 {0}","Maintenance and repairs per year":"연간 유지 관리 및 수리 비용","Management fee":"관리 수수료","Mortgage":"모기지","Mortgage interest rate (%)":"모기지 이자율(%)","Mortgage payments":"모기지 상환액","Mortgage term (years)":"모기지 기간(년)","Net income per year":"연간 순소득","Net operating income":"순영업소득","Net yield":"순수익률","on the price plus buying costs":"가격과 매입 비용을 합한 금액 기준","Operating costs per year":"연간 운영 비용","Operating costs per year (tax, insurance, upkeep, management)":"연간 운영 비용(세금, 보험, 유지 관리, 관리)","Other costs per year":"연간 기타 비용","Per year":"연간","Price for this income":"이 소득에 해당하는 가격","Property price or value":"부동산 가격 또는 가치","Property tax per year":"연간 재산세","Purchase price":"매입 가격","Rent":"임대료","rent ÷ price":"임대료 ÷ 가격","Rent affordability calculator":"임대료 부담 가능액 계산기","Rent after vacancy":"공실 반영 후 임대료","rent and debt payments together":"임대료와 부채 상환액 합계","Rent growth per year (%)":"연간 임대료 증가율(%)","Rent per month":"월 임대료","Rental yield calculator":"임대수익률 계산기","Service charge, ground rent, or HOA per year":"연간 관리비, 토지 임대료 또는 HOA 비용","Take-home pay per month (optional)":"월 실수령액(선택 사항)","The best-known guide is to spend no more than 30% of your gross income on rent; many landlords ask for a yearly income of 40 times the monthly rent, which is the same limit. Counting debts, lenders like housing and debt payments together to stay within about 36% of gross income. Basing the rent on 25% of take-home pay leaves the most room for saving. Rent here means rent alone; add utilities if your rent does not include them.":"가장 널리 알려진 기준은 총소득의 30% 이하를 임대료로 지출하는 것입니다. 많은 임대인은 월 임대료의 40배에 해당하는 연간 소득을 요구하며, 이는 같은 한도입니다. 부채를 함께 고려할 때 대출 기관은 주거비와 부채 상환액의 합계를 총소득의 약 36% 이내로 유지하기를 권장합니다. 실수령액의 25%를 기준으로 임대료를 정하면 저축할 여유가 가장 커집니다. 여기서 임대료는 임대료만을 뜻합니다. 임대료에 공과금이 포함되지 않았다면 공과금을 추가하십시오.","The cap rate is net operating income ÷ price: the yearly return if you bought the property with cash. Net operating income is the rent you actually collect less running costs such as property tax, insurance, repairs, and management, but not mortgage payments, so properties can be compared however they are financed. The table shows what the same income is worth at other cap rates.":"자본환원율은 순영업소득 ÷ 가격으로, 현금으로 부동산을 매입했을 때의 연간 수익률입니다. 순영업소득은 실제로 받은 임대료에서 재산세, 보험료, 수리 비용, 관리 비용 등의 운영 비용을 뺀 금액이며 모기지 상환액은 제외합니다. 따라서 자금 조달 방식과 관계없이 부동산을 비교할 수 있습니다. 표에는 다른 자본환원율에서 같은 소득이 어느 정도의 가치가 있는지 표시됩니다.","the cautious rule":"보수적인 기준","the same as the 40× rent rule: {0}":"40× 임대료 규칙과 동일: {0}","Vacancy":"공실","Vacancy (%)":"공실률(%)","Vacancy and unpaid rent (%)":"공실 및 미납 임대료(%)","With no down payment and no closing costs, no cash is invested, so there is no cash-on-cash return to work out.":"계약금과 거래 마감 비용이 없으면 투자한 현금이 없으므로 현금수익률을 계산할 수 없습니다.","Year":"연도"}